Alle documenten en adviezen
Bekijk onze volledige catalogus van juridische documenten en adviespakketten. Klik op een item voor meer informatie en om te starten.
Kennisgeving huwelijk of wettelijke samenwoning
Huwt u of gaat u wettelijk samenwonen, dan wordt uw partner van rechtswege mee huurder. De verhuurder moet dat weten, en u moet kunnen bewijzen dat hij het wist. Deze brief doet beide, en dient na een scheiding ook om te melden wie blijft.
Studentenhuurovereenkomst
Verhuurt u een kot aan een student? U krijgt de overeenkomst, de plaatsbeschrijving met uw foto’s als bijlage, en de lijst van kleine herstellingen die bij studentenhuur hoort. De prijs is all-in, de waarborg bedraagt hoogstens twee maanden huur en de einddatum staat vast.
Verzoekschrift tot ontbinding van de huurovereenkomst
Helpt de ingebrekestelling niet, dan brengt dit verzoekschrift de zaak bij de vrederechter: ontbinding van de huurovereenkomst, uithuiszetting en betaling van de achterstand. Naar de modellen uit de praktijk — en het weigert zolang uw achterstand te licht is om een ontbinding te dragen.
Ingebrekestelling van de huurder
Uw huurder betaalt niet, of laat de woning verkommeren. Deze brief legt vast wat er misloopt en geeft een termijn om het recht te zetten — het bewijs dat de vrederechter van u vraagt wanneer u later de ontbinding vordert. Verhuurt u met een ondernemingsnummer, dan volgt de brief de strengere invorderingsregels.
Aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud
De huurprijs volgt de index, maar alleen als u er schriftelijk om vraagt, en hoogstens één keer per jaar. Dit verzoek rekent de nieuwe huurprijs uit, past waar nodig de correctiefactor voor een zwak EPC toe en zegt vanaf welke maand de verhoging verschuldigd is.
Opzegging van de huurovereenkomst door de verhuurder
Opzeggen kan alleen op een grond die de wet erkent. Vijf gronden, elk met eigen termijnen en voorwaarden — renovatiewerken moeten bijvoorbeeld meer kosten dan drie jaar huur. Het document kiest de juiste wet, rekent de datums uit en weigert wat de wet niet toelaat.
Opzegging van de huurovereenkomst door de huurder
U wilt uit uw huurwoning. De brief rekent uit wanneer hij de verhuurder bereikt, wanneer de opzeggingstermijn ingaat, wanneer de huur eindigt en of u nog een vergoeding verschuldigd bent — ook voor overeenkomsten van vóór 2019.
Weigering van ontvangst
De goederen staan klaar, de klant komt niet of stuurt de vrachtwagen terug. U blijft met de spullen zitten, draagt het risico en betaalt de opslag. Dat hoeft niet: vanaf het ogenblik dat u correct in gebreke stelt, verschuiven de risico's en de kosten naar de klant, en kunt u zich na een redelijke termijn van de goederen bevrijden.
Kwijting
U ontvangt een betaling en tekent daarvoor. Deze kwijting zegt wat er betaald is, voor welke schuld — en niets meer. Bij een gedeeltelijke betaling houdt zij uitdrukkelijk uw rechten op het saldo, de interest en de kosten voor. Zo bevestigt u de ontvangst zonder afstand te doen van wat u nog tegoed zou hebben.
Schuldbekentenis
Iemand erkent u een bedrag verschuldigd te zijn en u wilt dat op papier. De wet stelt daar één harde vormvereiste aan: de schuldenaar schrijft de som eigenhandig voluit in letters. Het document schrijft die letters voor u uit, laat de regel boven de handtekening open en zet erbij wat er moet komen te staan.
Laattijdige levering
Uw levering blijft uit. Voor u kunt ontbinden, schadevergoeding vorderen of iemand anders laten uitvoeren, moet er een correcte ingebrekestelling zijn. Deze brief stelt in gebreke, kent de juiste termijn toe, en kondigt aan wat er gebeurt zodra die verstrijkt.
Leveringsbon
U levert goederen en wilt zwart op wit wat er geleverd is, wanneer, en in welke staat. Deze bon legt dat vast en zegt er uitdrukkelijk bij wat de handtekening van de klant wél en niet dekt. U kunt er meteen ook het eigendomsvoorbehoud in opnemen — dat moet uiterlijk bij de levering schriftelijk zijn bedongen, daarna kan het niet meer.
Bestelbon
Verkoopt u met uitgestelde levering en vraagt u een voorschot aan een consument, dan moet u wettelijk een bestelbon afgeven. Dit document stelt er een op, met de verplichte vermeldingen, uw verkoopvoorwaarden op de keerzijde en — waar nodig — het wettelijke herroepingsformulier.
Protest van een factuur
Ontving u een factuur die niet klopt? Als onderneming moet u die binnen een redelijke termijn betwisten, anders geldt ze als aanvaard. Dit document stelt een gemotiveerde protestbrief op, afgestemd op uw hoedanigheid en op de gronden die u aanvinkt.
Algemene voorwaarden factuur
Volledige algemene voorwaarden naar advocatenmodel: contractsluiting, levering, betaling, aansprakelijkheid, garantie, e-commerce en bevoegde rechtbank. Automatisch afgestemd op B2B, B2C of beide.
Aanvraag collectieve schuldenregeling
Bereid uw aanvraag collectieve schuldenregeling volledig online voor: eerst uw aanvraag kosteloze rechtsbijstand (pro Deo), daarna alle gegevens en stukken voor het verzoekschrift. Een advocaat dient alles voor u in en houdt u per e-mail op de hoogte, tot en met de beschikking van de arbeidsrechtbank.
Overeenkomst schadeloosstelling bij auto-ongeval
Een dading om de materiële schade na een auto-ongeval minnelijk te regelen: de aansprakelijke betaalt een allesomvattend bedrag, de schadelijder verklaart daarmee vergoed te zijn. Als PDF en bewerkbaar Word-bestand, klaar om in twee exemplaren te ondertekenen.
Opzegging verzekering (onderneming)
Gratis opzeggingsbrief voor de verzekeringen van uw zaak (BA, brand, machinebreuk, vloot, …), klaar om aangetekend te versturen. Voor één of meerdere polissen, met optionele kopie aan uw makelaar.
Opzegging verzekering
Gratis opzeggingsbrief voor uw verzekering (auto, brand, familiale, …), klaar om aangetekend te versturen. Voor één of meerdere polissen, met optionele kopie aan uw makelaar of verzekeringsagent.
Gratis eerste aanmaning (consument)
Verplichte kosteloze eerste betalingsherinnering aan een consument (art. XIX.2 WER), op uw eigen naam.
Invordering onbetwiste geldschulden B2B — gratis bij bewezen solvabiliteit
Bij bewezen solvabiliteit van u, starten wij gratis de invordering.
Invordering onbetwiste geldschulden B2B
Wij starten de IOS-procedure tegen uw zakelijke debiteur. Het tarief is afhankelijk van het factuurbedrag en omvat alle te voorzien kosten van de procedure.
Aanmaning onbetaalde factuur door advocaat
Wij sturen een formele aanmaning aan uw debiteur op ons advocatenbriefpapier, met de gebruikelijke termijn van 14 dagen om te betalen op uw rekening.
Screening huurder
Wij voeren een achtergrondcheck uit op de kandidaat-huurder en bezorgen u een bondig advies binnen 2 werkdagen.
Advies
Stel uw vraag en ontvang binnen twee werkdagen advies van onze advocaat.
Woninghuurovereenkomst met plaatsbeschrijving
Drie documenten in één keer: de huurovereenkomst, de plaatsbeschrijving en de wettelijke bijlagen, voor een woning die als hoofdverblijfplaats wordt verhuurd in het Vlaams Gewest. Voegt u foto's toe, dan komt er een fotobijlage bij.
Zorgvolmacht
Voorkom een zware bewindvoeringsprocedure. Registreerbaar in het Centraal Register voor Lastgevingen.