Studentenhuurovereenkomst
Een kotcontract dat klopt met de regels voor studentenhuur, met een plaatsbeschrijving en uw foto’s erbij
Een kot verhuren volgt andere regels dan een gewone woning: de prijs is all-in, de waarborg bedraagt hoogstens twee maanden huur en de overeenkomst eindigt op de einddatum, zonder stilzwijgende verlenging.
Wat u krijgt
De studentenhuurovereenkomst in Word en PDF, met de exacte duur, de all-inclausule opgebouwd uit de kosten die u apart aanrekent en de waarborgclausule die past bij de gekozen waarborgvorm. Daarbij de plaatsbeschrijving bij intrede als invulformulier per lokaal, met uw foto's als genummerde fotobijlage, en de lijst van kleine herstellingen die de Vlaamse Regering voor studentenhuur heeft vastgesteld, integraal.
Wat het weigert
Een waarborg boven twee maanden huur, een verblijf buiten het Vlaamse Gewest, een student die er zijn hoofdverblijfplaats vestigt, en een rijksregisternummer waarvan het controlegetal niet klopt.
Wat krijgt u
- ✓De studentenhuurovereenkomst in Word en PDF
- ✓De plaatsbeschrijving bij intrede, per lokaal, met uw foto's als fotobijlage
- ✓De lijst van kleine herstellingen bij studentenhuur, integraal
- ✓De waarborg getoetst aan het plafond van twee maanden, met de juiste teruggaveregel
- ✓De exacte duur, zonder stilzwijgende verlenging
Veelgestelde vragen
Mijn huurder is de ouder van de student. Kan dat?+
Ja. Titel III vraagt alleen dat de student de bewoner is; de overeenkomst hoeft niet door de student zelf gesloten te zijn. Het document noemt dan de huurder en de student apart.
Mag ik drie maanden waarborg vragen, zoals bij een gewone huur?+
Nee. Bij studentenhuur bedraagt de waarborg hoogstens twee maanden huur. Vult u meer in, dan maakt het document de overeenkomst niet aan.
Loopt de overeenkomst door als niemand opzegt?+
Nee. Een studentenhuurovereenkomst eindigt van rechtswege op de einddatum en wordt nooit stilzwijgend verlengd. Wil de student blijven, dan vraagt hij een hernieuwing.
Moet ik de foto's meteen opladen?+
Nee. Zonder foto's houdt de plaatsbeschrijving een invulvakje voor het aantal. Laadt u ze op, dan krijgt elke foto een volgnummer en een eigen blad in de fotobijlage, en noemt de plaatsbeschrijving het aantal per lokaal.